2021年12月末時点のANAマイレージ・各ポイント残高

12月末時点で四半期報告をしておきます。ANAマイレージ換算値については、前回（10月）との比較も記載しておきます。

・ANAマイレージ残高 194,000（前回比+5,500）

・マクロミル 31,000（ANAマイレージ換算15,500、前回比+1,250）

・楽天スーパーポイント 29,600（ANAマイレージ換算14,800、前回+700）

・ネットマイル 63,900 （ANAマイレージ換算15,900、前回比+100）

・ハピタス 40,000 （ANAマイレージ換算30,000、前回比+200）

・ちょびリッチ 106,500（ANAマイレージ換算40,000、前回比15,600）

・モッピー 52,700（ANAマイレージ換算39,500、前回比+8,400）

今回は集計期間が短めでしたが、10月末から30,000マイル以上増えました。原動力となったのが、ちょびリッチ経由で申し込んだコインチェック（約15,000マイル付与）と、モッピー経由で申し込んだエポスカード（約4,500マイル付与）およびCOZUCHI（約3,000マイル付与）の3つでした。いま時点で証券口座開設およびふるさと納税の承認待ちが待機しているため、来期もそれなりに増えるのではないかと思います。前回も記載の通り、マイルが増えても使い機会がないので残念なところです。

2021年12月31日時点の保有資産

2021年が終わり2022年のスタートとなりました。2021年末の保有資産は以下の通りです。

2021年12月31日時点の保有資産（1万円以下は切り捨て）

・普通預金 52万円

・定期預金 2,020万円

・FX証拠金 1万円

・仮想通貨 34万円

・株式 594万円(注1)

・貸付 4,569万円(注2)

・保険契約解約返戻金相当額 83万円

・401K 464万円(すべて定期預金)

上記計 7,819万円

（参考）その他

・退職金受取額見込(税金考慮後) 388万円

・タンス預金 約60万円

・厚生年金受給額見込 129万円/年間(2020年12月時点)

(注1)主な内訳は国内株式2％、投資信託61％、ETF36%。現時点の含み益は約115万円。

(注2)主な内訳はSBIソーシャルレンディング3%、クラウドバンク33%、クラウドクレジット5％、OwnersBook10%、クリアル8％、Bankers6％、Funds32%、Rimple3％、CRE Funding1％、COZUCHI1％。

株式は先月は単月で含み損が6万円ほど発生しましたが、今月は回復して14万円ほど益が発生しました。貸付関連ではSBIソーシャルレンディングから約6,000円、クラウドバンクから約54,000円、クラウドクレジットから約24,000円、Ownersbookから約5,000円、CREALから約2,600円、Fundsから約8,000円の分配金入金がありました。合計約10万円の分配金でしたのでこちらの方はまずまずの成果でした。先月から開始した仮想通貨については単月で約6万円のマイナスでこちらは低調でした。

2021年全体の振り返りについては別記事で行いたいと思います。

今年のふるさと納税はふるさとプレミアムで行いました

ここ数年、ふるさと納税は「au Payふるさと納税」を使っていました。理由は至極単純でポイントサイトのモッピーを経由するとモッピーポイントが高い率で付与されていたからです。ちなみに昨年は購入金額の10％が付与されている状態でした。ただ、こちらのポイント付与については各方面からいろいろ反論もあるようで、年々付与率が下がっているのが現状です。今年も「au Payふるさと納税」を利用する意向で付与率をウォッチしていましたが、一瞬8％になった時期があったもののほぼ6～7％で推移していました（ちなみに現時点は6％）。以前より若干旨みがなくなったのが現状であったため、他の業者にも目を向けたところ「ふるさとプレミアム」では付与率が7.2％となっており、扱っている商品もまずまずだったので今年はこちらを使いました。

来年以降、この流れはさらに加速して高い付与率を享受するのは難しくなるとは思います。ただ、実質の負担額は少額でいろんな返礼品ももらえるので、今後もアーリーリタイアするまではふるさと納税は続けていく予定です（あと何年だろ笑）。

※2021年12月31日追記

本日、モッピーを見たところ「au Payふるさと納税」は付与率10％、「ふるさとプレミアム」は付与率8％になっていますね。来年以降、同様の傾向になるかわかりませんが、備忘として記載しておきます。

先週の貸付関連投資のまとめ（2021年12月20日～12月24日）

先週はいろいろ動きが多かった一週間でした。実質来週はほぼ動きがないと思うので、年内の動きは実質これが最後かもしれません。

・クラウドクレジット

以下の案件に新規投資しました。

【円建て】ユーラシアオンライン金融事業者ファンド24号（利回り7.7％・投資期間19ヶ月）⇒30万円

・Ownersbook

償還金が50万円、分配金が約5,000円入金されました。また、以下の案件に新規投資しました。

武蔵野市オフィス・商業用地第1号第1回（利回り4.6％・投資期間25ヶ月）⇒30万円

・CREAL

分配金が約2,000円入金されました。

・Funds

分配金が約8,000円入金されました。また、以下の案件に新規投資しました。またもやキャンペーンでAmazonギフト券をもらえることになりました。キャンペーンで5,000円、優待で3,000円の計8,000円分がもらえる見込みです。

RENOSY（リノシー）ファンド#1（利回り1.8％・投資期間24ヶ月）⇒30万円

・Bankers

以下の案件に新規投資しました。

不動産担保ローン事業支援ファンド第5号利回り4.0％・投資期間12ヶ月）⇒20万円

以上です。

先週の貸付関連投資のまとめ（2021年12月13日～12月17日）

先週は新規投資が多い一週間でした。余剰資金が枯渇気味になっていますが、まぁ好ましい状況と言えるでしょう。

・SBIソーシャルレンディング

償還金が約78万円、分配金が約6,000円入金されました。

・CREAL

分配金が20万円、分配金がほんの少額（600円程度）入金されました。また、以下の案件に新規投資しました。

CREAL常盤台（利回り4.5％・投資期間18ヵ月）⇒25万円

CREAL高田馬場（利回り4.5％・投資期間18ヵ月）⇒70万円

・Bankers

以下の案件に新規投資しました。

不動産担保ローン事業支援ファンド第3-2号（利回り4.0％・投資期間12ヵ月）⇒50万円

不動産担保ローン事業支援ファンド第4号（利回り4.0％・投資期間12ヵ月）⇒50万円

・COZUCHI

以下の案件に新規投資しました。

渋谷区広尾 底地プロジェクト（利回り4.5％・投資期間12ヵ月）⇒30万円

以上です。来週も数件投資をする予定です。

仮想通貨追加購入 2021年11月12日

本日、仮想通貨を追加購入しました。ビットコインとイーサリアムをそれぞれ約5万円分ずつの購入です。ともに通算20万円ずつの購入となりました。最近価格が下落気味の仮想通貨ですが、気にせずのんびり保有するつもりです。ちなみに今年の買い付けはこれで最後の予定です。来年、計30～40万円程度の買い増しを予定しています。

先週の貸付関連投資のまとめ（2021年12月6日～12月10日）

先週は割と平凡な一週間でした。

・クラウドバンク

償還金が約94万円、分配金が約54,000円入金されました。また、以下の案件に新規投資しました。最近、クラウドバンクは案件が新規に出てもすぐに満額になってしまうことが多く、未投資額が溜まりがちになるので、余剰資金は徐々に他社の投資案件に振り替える傾向が強くなっています。

米ドル建カリフォルニア不動産ローンファンド第603号（利回り5.1％・投資期間9ヵ月）⇒1,300ドル

・クラウドクレジット

償還金が20万円、分配金が約24,000円入金されました。

・Bankers

以下の案件に新規投資しました。クラウドバンクの余剰資金を使っての投資となりました。

不動産担保ローン事業支援ファンド第2-3号（利回り3.54％・投資期間6ヵ月）⇒50万円

以上です。

PayPayで花王商品の購入で最大30％還元キャンペーンが12月に実施中です

6月もやっていた標題のキャンペーンですが、今月もやっているのでうまく活用しております。6月の時と条件は同じで、花王の商品を税込み1,000円以上購入すると、PayPayボーナスが30％付与されます。上限が2,500円なので8,333円購入までが305付与の対象になることになります。私の場合、滅多にキャンペーンの類には参加しないのですが、こちらのキャンペーンについてはかなりお得度が高いと思っているので、毎回活用しております。特にドラッグストアの割引クーポン等を併用すると実質半額程度になったりするケースもあるのでおススメですよ。

本日でブログ開設一周年です

タイトル通りですが、本日でブログ開設からちょうど1年が経ちました。早いものですね。ブログ開設当初から、自分の興味関心事は「いかにして早くリタイアをするか」であり、いまもそれは変わっておりません。仕事にやりがいを見出しているわけでも、何か私生活で熱心に打ち込んでいるものがあるわけではないので、多少自己嫌悪に陥ることもありますが、あくまで「自分は自分、他人は他人」のスタンスを貫いております。目標の早期リタイアについて、具体的な時期はわかりかねますが、おおよそ6～7年後ぐらいに達成するのではないかと思っています。無事に早期リタイアができるまでは、当ブログを続けていこうと思っております。

先週の貸付関連投資のまとめ（2021年11月29日～12月3日）

先週はまずまずの出入りがありました。

・CRAEL

分配金が3,000円ほど入金されました。また、以下の案件に新規投資をしました。

CREAL渋谷笹塚（利回り4.5％・投資期間18ヵ月）⇒50万円

・Ownersbook

分配金が4,800円ほど入金されました。

・Bankers

以下の案件に新規投資をしました。Bankersには通算2回目の投資になります。

フィンテック決済サービス事業支援ファンド第1-3号（利回り3.5％・投資期間6ヵ月）⇒50万円

・COZUCHI

以下の案件に新規投資をしました。抽選式で倍率2.4倍程度でしたが、当選できました。COZUCHIにも通算2回目の投資となります。

六本木 事業用地Ⅱ（利回り10.0％・投資期間6ヵ月）⇒20万円

その他、クラウドバンクで新規投資案件がいくつかありましたが、すぐに満額になって投資できませんでした。最近、クラウドバンクは従来以上に競争率が激しく、目ぼしい案件はすぐに埋まってしまいます。余剰資金が滞留しがちになり、長い目で見ると投資効率が悪いので、クラウドバンクへの偏重傾向から他社への投資額とのバランスを取ろうと検討中です。

2021年11月30日時点の保有資産

今夜の関東地方は雨天ですが、それほど寒くなく過ごしやすいですね。とりあえず今月末時点の残高が確定したので報告です。

2021年11月30日時点の保有資産（1万円以下は切り捨て）

・普通預金 58万円

・定期預金 2,025万円

・FX証拠金 1万円

・仮想通貨 34万円

・株式 534万円(注1)

・貸付 4,500万円(注2)

・保険契約解約返戻金相当額 83万円

・401K 458万円(すべて定期預金)

上記計 7,697万円

（参考）その他

・退職金受取額見込(税金考慮後) 336万円

・タンス預金 約60万円

・厚生年金受給額見込 129万円/年間(2020年12月時点)

(注1)主な内訳は国内株式2％、投資信託61％、ETF37%。現時点の含み益は約101万円。

(注2)主な内訳はSBIソーシャルレンディング4%、クラウドバンク38%、クラウドクレジット6％、OwnersBook10%、クリアル7％、Bankers1％、Funds31%、Rimple3％、CRE Funding1％、COZUCHI0.2％。

オミクロン株の影響等で株式市場は11月末に大幅下落し、単月では含み損が6万円ほどでした。今夜も冴えない展開なので、実質10万円程度の下落でしょう。貸付関連ではSBIソーシャルレンディングから約7,500円、クラウドバンクから約61,000円、Ownersbookから約5,200円、CREALから約2,900円、Fundsから約7,000円、Rimpleから約3,000円、CRE Fundingから約1,000円の分配金入金がありました。合計約88,000円の分配金でしたのでこちらの方はまずまずの成果でした。先月から開始した仮想通貨取引はほぼプラマイ0でした。来月は株式市場が好調なことを祈ります。

日本株式と海外株式（特にアメリカ）の根本的な違い

あくまで私見ですが、日本の株式と海外の株式（特にアメリカ）では以下の点で明確に異なると思っています。

・日本の株式

企業単位や業界別で見れば成長している企業や業界もありますが、少子高齢化の影響で全体的に見ればマーケットは成熟もしくは衰退していく方向だと思っています。海外投資家による資金の流出入次第で短期間でのアップダウンはあるものの、長期的に株価が大きく伸びる可能性はそれほど高くないと思っています。また、最近になって政府が賃金上昇について民間企業に要請を出し始めてはいますが、物価や賃金が急に上昇するとは思えず、株価の上昇には繋がらないと思っています（そう思う理由はいくつかありますが、話が長くなるのでいつか別の機会に論じたいと思います）。

・海外の株式（特にアメリカ）

日本の株式と異なり、全体的に見れば長期的に成長しており、今後もその傾向は続くと思っています。特にアメリカに関しては移民増も手伝って人口増かつインフレが継続していることもあること継続的な株価上昇を後押しすると思っています。アメリカ以外の先進国は日本と同様に少子高齢化の波が進んでいるケースが多いですが、物価や賃金の上昇も手伝って株価は緩やかに上昇するものと思っています。

株式投資で利益を出す、という観点で考えると、日本の株式は短期売買向け、海外の株式は長期間でのバイ＆ホールドがいいのかと思います。私が日本の株式にあまりウェイトを置いていないのもこの理由によります（本音を言うと日本の株式にももっと手を出したいのですが、なにぶん時間に余裕がないので海外の投資信託をひたすら購入する手法に留まっています）。

とりあえず現時点の整理です。今後覆すかもしれませんが、備忘として残しておこうと思います。

先週の貸付関連投資のまとめ（2021年11月22日～11月26日）

先週はまずますの動きがありました。

・クラウドバンク

償還金が74万円ほど入金されました。また、以下の案件に新規投資しました。

太陽光発電ファンド第2190号（利回り4.9％・投資期間6ヵ月）⇒60万円

・Funds

分配金が7,000円ほど入金されました。また、以下の以下の案件に新規投資しました。今回もAmazonのギフト券が貰えるキャンペーンをやっていて（50万円の投資で25,000円分）、それに釣られてしまった格好ですが、リスクは低いと判断しました。

タカラレーベン サステナビリティファンド#3（利回り1.5％・投資期間24ヵ月）⇒50万円

・COZUCHI

以下の以下の案件に新規投資しました。ちなみにこちらは初めての投資です。モッピー経由で申し込みをしましたが、口座開設から90日以内に10万円の投資をすると4,500ポイントが付与される条件であったため、今回の投資でモッピーポイントも付与されることになりました。COZUCHIは比較的面白そうな案件が多いので、今後も積極的に投資額を増やしていこうと思います。

渋谷区神泉エリア　開発プロジェクト（利回り5.5％・投資期間6ヵ月）⇒10万

以上です。昨夜はNY市場が大幅下落で保有株式の時価が大幅に下がりました。こんな時、貸付はほぼ無傷なので安心できますね。

仮想通貨追加購入 2021年11月27日

先日購入した仮想通貨の件、購入したとたんに下げ幅を拡大してビットコインは約15％の下落、イーサリアムは約12％の下落となりました。やっぱり仮想通貨はボラティリティが高いですね。追加購入をするか少し迷いましたが、先ほどビットコイン、イーサリアムともに5万円ずつの買い増しを行いました。とりあえず今年中にもう一回5万円ずつを買いまして今年は終了としようと思います。予定通りに購入すればビットコイン、イーサリアムともに投資額はそれぞれ20万円（計40万円）になりますが、来年さらに20万円ずつ（計40万円）を購入してみようと思っています。そこでいったん仮想通の追加投資は中止の予定です。あくまでも少額投資（全資産の1％目安）が基本スタンスです。

今後の株式投資の投資戦略（2021年11月時点）

私の場合、資産の大半が定期預金および貸付関連で占められており、株式関連については実質6～7％に過ぎない状態です。ただ、長期運用による投資リターンやインフレヘッジを主目的に今後は株式のウェイトを30～35％程度まで引き上げようと思っています（具体的にはリタイア時にそのウェイトになっていることを目標にしています）。ということで、これからは貸付同様、株式関連に対してもどんどん投資していこうと思います。とは言え、個別株を吟味する時間はないので、投資信託のバイ＆ホールドが基本になります。12月以降の各ファンドへの投資予定額は以下の通りとなります。

・eMAXIS Slim 全世界株式（除く日本）

現状、NISA枠で毎月5万円を積み立てていて、今後もそれを継続します。

・eMAXIS Slim 全世界株式（オール・カントリー）

現状、NISA枠で毎月5万円を積み立てていて、今後もそれを継続します。

・eMAXIS Slim 米国株式（S&P500）

現状、特定口座で毎月10万円程度、スポット購入しています。今後は毎月10～15万円程度購入しようと思っています。

・セゾン・バンガード・グローバル バランスファンド

別記事で書いた通りエポスカードによる積立で、来月より毎月5万円を積み立てる予定です。

・ウェルスナビ

現状、毎月5万円を積み立てていて、今後もそれを継続します。

・THEO

以前に一定額を入金したのち放置していましたが、今月より毎月3万円を積み立てることにしました。ウェルスナビと比較してみようと思います。

以上です。だいたい月に35万円程度になる予定です。もう少しハイペースでもよいかな、とも思いますがとりあえず来年ぐらいまではこのペースで行こうと思います。今後、定期的に損益については報告していこうと思います。